仲量聯行酒店集團最新研究顯示，受惠于油價上漲帶來的地區經濟強勁增長，以中東地區為首的私募基金正成為全球酒店投資業新的重要力量。2006年全球酒店業投資中，中東地區投往歐洲酒店業的資金占當年整個歐洲酒店業投資額的12%，占美國和亞太各3%左右。

仲量聯行酒店集團全球ceo賀德銘透露，2006年報告的1000萬美元以上的資產組合交易中，來自于私募基金的資本超過了200億美元，所占全球資本來源的比重接近一半。而這其中尤以來自中東的私募基金最為突出。

“2007年中東石油資本投向全球酒店的資金估計達70億美元左右，大部分會投向亞洲的中國和泰國?！辟R德銘預計。

強勁經濟增長推動高檔酒店兩位數增長

仲量聯行酒店集團宣布到2007年底，北京市高檔酒店平均每間客房收入有望實現10%的年度增長，并且相信奧運會之后，北京的旅游和酒店業將繼續強勁增長。

“在全球范圍內，酒店市場都在以前所未有的速度增長。在我從事這一行業的這些年來，我都沒有見過如此快速的增長。中國經濟的迅猛增長以及2008年奧運會的成功申辦使中國成為國際焦點，每一個認真對待亞洲的酒店投資者都希望能在中國大陸有所作為。作為進入中國的重要的門戶城市，北京已經得益于國際投資者和酒店品牌的特別關注?！?賀德銘說。

賀德銘指出強勁的經濟增長推動商務活動和旅游是酒店市場未來增長的主要原因。特別是新興的會議、展覽、獎勵旅游業預計將成為酒店業的主要需求來源，而加速的基礎設施改造建設將在長期內支持旅游業的增長。

仲量聯行酒店集團行政副總裁兼中國區總經理安瑞達解釋道：“活躍的經濟活動增強了對于北京高檔酒店越來越多的商務需求。城市會展設施的擴建，如順義20萬平方米新國展中心的建設，將使需求構成更加多樣化。長期范圍內，酒店業將直接得益于商務旅游業的預期增長?！?br>
仲量聯行酒店集團預計，2007年，北京高檔(四星級和五星級)酒店將經歷2003年非典后連續第四年的增長。

此外，國內旅游市場潛力亦十分巨大?！?006年，北京接待國內旅游1.32億人次，海外入境旅游者390萬人次。隨著居民富裕程度提高，國內交通體系的逐漸完善，國內旅游者將成為經濟型酒店到豪華酒店等各類酒店的主要需求來源之一。特別是經濟型酒店正在迅速發展，以吸納更多對價格預算較為敏感的客戶群?！卑踩疬_說。

國際酒店集團多落點“圈地”

相對于此前國際酒店集團只關注重點城市的熱點區域，仲量聯行酒店集團中國區高級副總裁吳嘉保指出近年來一些酒店管理公司的兩個新發展趨勢：“我們注意到有些酒店管理公司采取‘一個品牌，多個落點’的策略來增加他們在北京的市場占有率。除此之外，國際品牌酒店也開始放眼中央商務區、王府井和東三環以外的地段，例如金融街、西單、中關村、長安街以南以及北京首都機場附近?！?br /> 上一頁12 下一頁

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